Création logements pour personnes âgées - Plougenast
Il s'agit de l'ancienne gendarmerie de Plouguenast.
Les anciens bâtiments de la gendarmerie sont toujours sur le terrain (à l'Ouest). On dénombre 5 bâtiments existants :
- L'ancienne gendarmerie proprement dite,
- Un local chaufferie,
- Une maison individuelle de fonction
- Deux bâtiments dédiés aux logements de fonction (collectifs)
Un seul de ces bâtiments est concerné : la maison individuelle.
Les autres bâtiments seront laissés désaffectés en attente de la réalisation éventuelle d'une seconde tranche de travaux et d'aménagement du site.
La construction et son implantation :
Le projet consiste à construire 14 logements neufs et une maison commune pour des personnes âgées autonomes. Ce projet se veut tourner vers nos anciens, en leurs offrant un espace de vie en toute autonomie, mais avec aussi, la possibilité de profiter d'espaces communs ou partagés. D'être installé sur un site privé, certes, mais surtout ouvert vers la commune et les alentours (pas de portails à l'entrée).
Sept de ces logements sont des maisons individuelles (les logement de 1 à 7).
L'ancien logement de fonction (maison individuelle actuelle) est réhabilité et agrandi pour accueillir la « maison commune ». Cette maison commune destinée à accueillir des services pour locataires : activités communes (jeux de carte, tricot, gym, etc...) et ainsi que les espaces de permanences dédiés aux professionnels de santé et aux services à la personne qui accompagnent uniquement les habitants de la résidence (Masseur, Kinésithérapeute, médecin, Coiffeurs, podologue, esthéticiennes, etc...)
Implantation sur la passerelle
Pour chaque logement, il est prévu un espace extérieur semi privatif (terrasse ou petit jardin), la majeure partie des espaces non construit sont communs et dédiés à des activités en plein air. Tous les logements sont orientés Nord/Sud, afin d'apporter à chaque logement de l'ensoleillement, de profiter des apports de calories et de limiter les besoins en chauffage.
La circulation et l'implantation des logements sont prévu pour organiser l'accès et obtenir un maximum d'ensoleillement dans les pièces de vies.
Aspect et matériaux :
Pour les construction neuves trois matériaux et trois couleurs sont prévue pour l'ensemble du projet :
- un bardage bois vertical, (type petit tasseau) de teinte naturelle qui grise avec le temps
- un bardage métallique « caisson » blanc
- un bardage métallique à joint debout de couleur anthracite.
Les accès & les abords :
Les espaces de pleine terre sont végétalisés avec des haies variées, des arbres fruitiers et des arbres de hautes tiges. Les haies permettent d'éviter les vis-à-vis et avoir des espaces extérieurs plus intimes. Un espace commun extérieure est prévu au centre des logements, on y retrouvera un potager surélevé.
